パークホームズ東陽町

  • 東京都江東区東陽五丁目

  • 東京メトロ東西線 / 東陽町駅 徒歩6分

  • 2025年築 / 11階建 / 97戸 / RC造

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価格偏差値

33.0
割高

推定相場価格より17.2%割高

販価
5,780万円
173.4万円/㎡
相場
4,930万円
147.9万円/㎡
3,434
4,432
5,429
6,427
AI査定結果
推定相場価格
4,930万円
147.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,432万円〜5,429万円
133.0万円/㎡〜162.9万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.48万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2026年1月14日
パークホームズ東陽町
5,780万円（173.4万円/㎡）/ 1階 / 33.33㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は163.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（173.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/145,780万円173.4万円1階 33.33㎡ 1LDK北
2026/01/089,480万円176.4万円6階 53.75㎡ 1LDK+S南
2026/01/065,980万円179.4万円1階 33.33㎡ 1LDK北
2025/12/265,580万円168.5万円3階 33.12㎡ 1LDK北
2025/11/045,480万円164.4万円1階 33.33㎡ 1LDK北
2025/10/128,280万円160.7万円1階 51.51㎡ 2LDK北
2025/05/014,980万円149.4万円3階 33.33㎡ 1LDK北
2025/03/305,090万円152.7万円3階 33.33㎡ 1LDK北
2025/03/245,150万円154.5万円1階 33.33㎡ 1LDK北
2025/03/2212,500万円173.9万円8階 71.88㎡ 3LDK南
2025/03/154,890万円146.7万円2階 33.33㎡ 1LDK北

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は146.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（173.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/14
パークホームズ東陽町
江東区東陽五丁目
東陽町駅6分 5,780万円173.4万円33.33㎡1LDK1階 / 11階建 北2025年97戸RC
2025/12/16プレール・ドゥーク門前仲町III
江東区福住一丁目
門前仲町駅5分 3,600万円139.5万円25.8㎡1K4階 / 10階建 南東2020年82戸RC
2025/08/25ザ・パークワンズ門前仲町
江東区門前仲町一丁目
門前仲町駅2分 3,480万円138.5万円25.12㎡1K3階 / 12階建 南東2020年60戸RC
2025/12/02ESTEMCOURTKAMEIDOTOKYOEAST
江東区亀戸四丁目
亀戸駅8分 3,580万円137.2万円26.1㎡1K7階 / 15階建 -2020年96戸RC
2025/11/10パークリュクス清澄白河
江東区三好四丁目
清澄白河駅10分 3,580万円142.4万円25.14㎡1K6階 / 8階建 -2021年54戸RC
2025/11/23Brillia亀戸
江東区亀戸六丁目
亀戸駅4分 5,580万円157.4万円35.45㎡1LDK2階 / 13階建 西2020年49戸RC
2025/08/15ブリリア亀戸
江東区亀戸六丁目
亀戸駅4分 5,580万円157.4万円35.45㎡1LDK9階 / 13階建 西2020年49戸RC
2025/12/07アルテシモクレルトルテ
江東区亀戸六丁目
亀戸駅5分 4,680万円177.1万円26.43㎡1DK10階 / 13階建 北2022年73戸RC
2024/04/02ステージグランデ大島
江東区大島五丁目
大島駅2分 3,380万円131.3万円25.74㎡1K8階 / 14階建 南2021年52戸RC
2024/05/31グランド・ガーラ木場
江東区東陽一丁目
木場駅6分 3,380万円132.5万円25.51㎡1DK10階 / 13階建 北2020年108戸RC
2025/06/17ZOOM大島
江東区大島七丁目
大島駅4分 3,980万円152.8万円26.05㎡1K7階 / 14階建 -2023年62戸RC
2025/07/20ハーモニーレジデンス東京南砂パークサイド
江東区南砂七丁目
南砂町駅3分 3,680万円144.3万円25.51㎡1DK1階 / 4階建 南西2020年53戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.5%上昇、江東区では8.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（173.4万円）は江東区の平均と比較して3.6%割安です。
2020〜2030年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
182.4万円/㎡
前年比+10.5%
江東区
179.9万円/㎡
前年比+8.1%

マンション概要

マンション名パークホームズ東陽町
所在地東京都江東区東陽五丁目
交通東京メトロ東西線東陽町駅徒歩6分
築年月2025年
階数11階建
総戸数97戸
建物構造RC
土地権利所有権

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